到北欧看了圈二手房,我更确信国内的开发商都太渣

摘要: 北欧风还挺简单的

11-08 07:09 首页 尖叫设计



本文转自:住范儿

微信号ID:zhu-faner


国庆大家都到哪里去玩了?哪里也没去的我,只能窝在家里刷手机,假装自己在收获精神食粮。(sad)去不了国外旅游,还可以看看别人的展览和美图。最近看的一些瑞典在售二手房,真是让人羡慕。



无论是出门旅游时住 Airbnb 也好,看别人的房产网站也好,我觉得对自己装修特别有启发。特别像户型的布置呀、家具的摆放呀这些,有时我们自己老跳不出国内的固有思维。看看别人是怎么做的,也许会让自己有不一样的思路。原来还有这样的操作呀,我家能不能也借鉴一下?


这些真实存在的二手房,在各个方面都远超了国内大部分同价位新房甚至精装房的水平。特别挑了一些很适合国内参考的户型,和大家一起来分享。没有注明的话,图片均来自 ahre.se。



「低层高的75㎡两居室」



这一套两室一厅的屋子位于一栋建于1965年的老公寓里。三层的小楼,从外观看上去也确实和国内那个年代的住宅公寓有几分相似,但是丝毫没有破旧、衰落的感觉。门外的草坪也维护得很好。



75㎡的实用面积(不算墙体和橱柜),开价203万人民币,月费3726人民币(类似于物业费)。不过这个屋子有个比较重要的弱点,就是它的层高(室内净空高度)只有2.5米。这个高度在国内的新房里都是不存在的,完全不符合规范。


所以不用说国外层高高,国外的月亮并没有很圆啊!不过我倒是很喜欢这个经纪公司的户型图,简洁明快,很有设计感,和国内的户型图一比也是高下立现。



这个布局真的和国内常见的老板楼结构特别像,唯一不同的就是两个卧室布置在了同一个朝向。谁说低层高就不能用吊灯?吊灯不拉那么长就好啦!



全屋的装修特别简单,但光从漂亮昂贵的鱼骨拼木地板就能看出来,并不是随便弄弄图个干净卖个好看的投机行为。配色也不复杂,就是木色、白色、灰色,真的搞不定自己家里的配色的话,就直接照搬这个吧。



卧室里的柜子全部嵌入墙体,柜门的颜色和墙一样(而没有去选特别花哨的样式和颜色),存在感特别弱。所以屋子看起来非常宽敞清爽,杂物也没有,不是为了拍摄故意收起来的,是真的储物考虑得很周全。



小小的阳台,一桌两椅就能让生活变得惬意很多。即使是在北欧这样的苦寒之地,之前的屋主也没有封阳台,北欧人民是真的很热爱和自然亲近。



要是担心油烟问题,或者惨遭燃气公司刁难,被迫放弃开放式厨房的话,与其让厨房“融入”餐厅,也能尝试把餐厅“搬进”厨房。当然,首先厨房得够大。



卫生间旁边有一个同时连接厨房和卫生间的家务间,类似我们的生活阳台,洗衣机可以放这边,衣服也能晾里面。和北方的气候一样,既然衣服挂在屋里都能干,冬天还有暖气,那只要通风一些就好,不必一定要把衣服挂在阳台上。



「小厨房也要硬塞下岛台」



建于1937年的奶奶辈小复式,套内面积69㎡,售价339万人民币,月费3513元人民币。层高2.7米,2层最高处2.85米,放在国内也是正常值。原户型是楼上两间卧室,不过看来最近一次装修时打通成一间大屋子了。



公寓的配色整体非常北欧,地板的木色很浅。门厅和楼梯间单独出来,客厅像一个房间一样带有门,面积也不大。


壁纸单独贴了一面墙,沙发是粉色的。壁纸的颜色和植物的颜色一样,相处起来倒还挺和谐的。



厨房和餐厅在另一间单独的屋子里,也不是完全敞开的。整个餐厅用的是沙发、扶手椅和长椅,相比起吃饭,感觉更像是一个可以全家人聚在一起喝茶聊天的地方。


厨房的橱柜台面空间很窄,被水槽和灶台占掉了好大的面积,所以又额外挤出来了一个小小的中岛台用来切菜。这个设计我特别喜欢。



楼上被打通成只有一个大卧室,最显眼的就是屋子里的那几件古董家具了,家具本身就很漂亮,又在这么个浅色调的现代空间里,琥珀色的家具一下就跳出来了,特别吸引眼球,更加显出了屋子的珍贵。



你看,北欧人自己都在爱怎么来怎么来,为什么我们反过来还要去追求什么“纯正的北欧风”呢?压根就没有纯正的北欧风呀!要想在自己家里放上两件漂亮的古董中式家具,一样很和谐。



「用功在细节的大一居」



74㎡实用面积的一居室,换算到国内至少得建面90㎡+,只做一居室,算是大手笔了。房子建于1907年,中国都还是清朝,这么一看国内的二手房都还挺新的……售价364万人民币,月费3032元人民币。



仍然是最简洁的白墙+木地板的配色,地板初看估计也就是栎木本色,不是什么名贵木头。但是仔细看客厅里的墙纸,其实是灰底白纹,低调,但是很有味道。


顶面的石膏线是复古的,家具又是现代的(而且一看就是很贵的设计款),吊灯又透露出轻奢的调调。北欧哪里性冷淡了?这细节简直可以玩一年。



卧室的布局倒是和国内的差不多,一张床,一个定制衣柜,连衣柜门的样式都在国内很常见。墙纸和客厅同色不同款,乍一看好像是一样的,但细节又完全不同,这个点我很喜欢。


吊灯是真点睛,也是设计款,挂在床尾上面,一来对人没有压迫感,二来人也不从下面经过,吊低一点也没关系。不过我觉得如果换个颜色更好,就像客厅里的一样。



又见餐厅和厨房合并,然后单独一个屋子的户型。不过是真的很羡慕这些户型,一百多年前的房子,就能很有远见的把厨房做那么大。


做了二字形的橱柜,中间还有那么宽阔的走道,还能在屋子里放下四人餐桌。

国内即使是100㎡的户型,也很难有那么大的厨房。



厨房这个空间的配色整体都是很干净很清新的,纯白色的橱柜嵌入电器,不单调,但是也足够简单,而且都是市面上最容易买到的配色。



卫生间其实也是常规配色,黑白灰,然后做了木色的镜柜浴室柜。黑白灰并不是什么性冷淡、冷冰冰的颜色,更何况有木色做搭配,反而这样的配色是最耐看的,没有之一。黑色是葬礼的颜色,但也有性感的小黑裙,说到底还是个人的观念啦。



「居然没有主卫的四居室」



建于93年的实用面积130㎡的四居室,在国内的建面估计能达到160㎡不止了吧?

居然没有主卫。这可是售价609万人民币,月费5329元人民币的海景房呢!而且朝向正南,三面通风,放国内绝对是豪宅的标准。



估计大家又要开始吐槽“北欧人家没电视”的梗了,但这个也确实是事实,看了那么几套,客厅有电视的真的少。


相反大家都喜欢把客厅的沙发、扶手椅摆成一圈,方便大家围着聊天。只能说是文化差异了,不过我们也没必要非得照搬人家的生活习惯。



屋子里的地板疤结非常明显,在国内能算得上瑕疵。不过欧美的市场反而更喜欢有疤结、木纹相差很大的木地板,他们认为这是天然木材的特点。


就算是做人造的强化复合地板,也要故意模仿疤结,谁做的疤结自然、每一块地板都不一样,就能卖越贵。



厨房比较特殊的用了不锈钢的橱柜柜门,这个难实现,我们看看就好。不过我倒是注意到了下面第二张图左下角,厨房地砖和餐厅地板的交界处,同样是用了扣条的。


所以说扣条这东西,功能性是很强的,不用一味地跟着某些外网图里要求地板瓷砖直接拼接,这本身就是剑走偏锋,很冷门的玩法。



四个卧室,三个卧室单人床,主卧双人床,很好辨认。主卧里是没有配独立卫生间的,主卧和另一间卧室公用卫生间。这倒是这个户型里很不同的一点——不知道是因为户型限制的问题还是因为什么别的情况。



两个卫生间,有浴缸那个是靠近主卧的。觉得很有意思的是两个卫生间的地砖一样,墙砖有所区别,也是玩的求同存异。


家里有两个卫生间时,这么做确实能带来不同的感受。另外这两个卫生间都把马桶背后墙面的空间利用了起来。



「厅大卧室小的二居」



1910年的老房子,实用面积84.5㎡,售价531万人民币,月费1249元人民币(比起前面几个真是白菜价)。这可是瑞典人最爱的西朝向!当然这个户型也比较奇葩,长走廊,客厅和卧室完全不成比例。



走廊虽然长,但房间门全部打开的情况下,还是采光很棒的。虽然照片里没有,但从平面图上能看到,走廊里也布置了一排大柜子。



厅本身很大,即使摆上了大转角沙发仍然很大。我很喜欢的仍然是混搭的处理。大部分的家居都是现代式的,但餐桌和吊灯这两个物件特地挑了造型比较繁复、古典的款式,一下整个空间就被激活了。


真不用多,一两件、两三件完全不一样的家具就能打造出不同的韵味。



两个卧室门下面的地板同样用了压条处理,没有做通铺,这个挺意外的,不知是出于何的考虑。从工艺上说,木地板通铺是没有问题的。



儿童房很小,大部分空间都给储物空间占掉了,然后就是一张婴儿床。可以遇见,等孩子大了,升级为单人床,这个房间还是够用的。


儿童房要的并不是花里胡哨的装饰,最重要的是这种随着孩子年纪增长可以随时改变布局的灵活性。



大到任性,不用做吊柜的厨房,真是令人嫉妒。我更关注的点是在于,因为橱柜和墙面全部都是白的,杂物又少,台面用了个黑色,才不显突兀。


我见过很多国内以前装修的房子,本身墙面和橱柜柜门都有颜色,台面还用黑色,杂物又多,看着又脏乱又油腻。


厨房的操作台面我们一向更推荐用浅色,住范儿也只提供白色灰色两色,黑色颜色深,最重要的是脏污掉在上面不容易发现。


毕竟是做吃的地方,真正干净要比“不显脏”重要一万倍。还是用个浅色台面吧,看到污渍赶紧擦掉,厨房随时都是整洁的。



卫生间是个暗卫,除了地砖,其它大件全是白色,简单,但是很让人舒服,我想进去坐上半个小时。


弧形双开门的玻璃淋浴房在国内很少见,不用时还能这样折起来,这个倒挺好玩,不知道实际用起来感觉如何。


今天带大家“云看房”了五套真实在售的瑞典公寓,你最喜欢哪一套?虽然北欧人民最大众的还是白墙+木地板的搭配,但其实每一套都有自己的特点,而且完全不性冷淡。当然,这也和北欧式P图法有点关系,他们老喜欢P得清汤寡水的样子,其实真实的人家拍出来光线也不会这么清冷。


换句话说,即使你真的很喜欢所谓的“纯正北欧风”,看了这五套房子,是不是觉得其实北欧风还挺简单的?本来就很简单呀!完全就是实用出发嘛,对不对。配色上,选不准颜色就白色咯!


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