『火爆休斯顿』启点实地考察活动总结

摘要: 关于启点休斯顿考察活动的回顾总结。上周(8月9日至8月11日),启点团队接受邀请,来到德州第一大城市休斯顿 Houston Texas 进行实地参观考察,并与当地超过20年建设经验的开发团队进行了更深层的探讨和协商,确定合作关系。

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?? 眼见为实|精彩1分钟视频|启点团队休斯顿项目实地考察


上周,启点团队接受邀请,来到德州第一大城市休斯顿 Houston Texas 进行实地参观考察,并与当地超过20年建设经验的开发团队进行了更深层的探讨和协商,确定合作关系。

团队合影

实地考察一览

休斯顿是德州第一大城市,市区人口二百三十万,全美第四大(很快会超过芝加哥成为第三大),墨西哥湾沿岸最大经济中心。休斯顿以能源产业(特别是石油)、航空工业(美国国家航空航天局)和港口运输闻名世界。它是德州医疗中心所在地,也是世界最大和最重要的研究和治疗机构集中地。休斯顿气候宜人,1月平均12.6摄氏|55华氏度,7月平均温度为28.9摄氏|85华氏度。整个大休斯顿都市区人口超过600万,居全美大都市之五。

休斯顿没有州税,就业机会多、房价便宜,近年人口大幅增长,造成住房需求强烈,房价稳步上涨。启点本次考察最直观的感受是走哪儿哪儿在建,旧房改造和新建开发随处可见,市场十分火热。

市区高层公寓楼施工

距离市中心不远处的高尚住宅区新建独栋

同时,启点还考察了合作开发团队正在进行施工的多个旧房改造项目,地理位置优越,紧邻休斯顿大学 University of Houston,进城不堵车,仅十分钟车程。小区历史悠久、宁静安全,住户多为学生和年轻上班族(启点预告项目也处于该区)。

次日,启点参观了开发商位于休斯顿的办公室,最后确定了合作战略定位,并对多个投资项目进行了回顾与展望。

开发商与美国商界奇女及著名制片人Tracey Edmonds(喜剧演员Eddie Murphy前妻)的合影

开发商与美国前总统克林顿的合影

总结

本次启点休斯顿考察活动收获颇多,开发团队经验足接地气很靠谱。当地市场不仅火热且有很大的发展潜力,中短期前景看好。启点的战略定位先从休斯顿大学附近小而美的学区房改建项目入手(投资周期仅4到6个月),逐步深入拓展。敬请期待????启点休斯顿大学独栋别墅改造项目

启点项目分布图

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