贵出新高度!乌镇、海宁土拍楼面价均破万

11-10 09:38 首页 腾讯房产嘉兴站

贵出新高度!乌镇、海宁土拍楼面价均破万

9月13日,华鸿再次以6.29亿元竞得海土字17162号地块,折合楼面价为10617.7元/平方米,在11家房企脱颖而出!

海土字17162号地块位于海宁市区黑木板桥港西侧、塘南路南侧,属于市区稀有的地块。地块周边交通便利,配套十分成熟,并且教育资源丰富。

(桐土储2017-26号地块)

9月15日经过170轮竞价,中青旅以总价12亿夺得桐乡乌镇一宅地(桐土储2017-26号地块),折合楼面价10242元/㎡

桐土储2017-26号地块位于桐乡市乌镇镇子夜路北侧、联合路西侧。出让面积65090㎡,容积率1-1.8,起始价25000万元。

(海土字17162号地块)

地段为王 以“稀”为贵 五县土拍贵出新高度

上周乌镇和海宁的土拍成交价再次刷新五县土拍新高度,尤其是海宁海土字17162号地块拍出10617.7元/平方米的楼面价,已经高于嘉兴市本级目前最高楼面价10040元/㎡。这让不少嘉兴市民惊呼“噶巨”

不过为何五县的土拍竞争如此激烈呢?究其原因,用四个字来形容,便是:以“稀”为贵

我们可以从区位图中看到,乌镇和海宁的这两块地有个共同特点,就是地段极好,堪称宝地。特别是乌镇的桐土储2017-26号地块。众所周知,乌镇这几年一直致力于打造世界互联网小镇的产业导入、丰富和扩大乌镇景区,此次该宅地的出让,可谓是稀有。桐土储2017-26号打上“乌镇”的标签,天生就自带不平凡的属性。

尽管近期各地楼市降温消息不断,但是上周五县土拍结果还是再次印证了地段为王的真理。

928土拍一触即发 5宗宅地何去何从?

在5.22土拍之后,嘉兴土地市场一直处于沉寂状态。经过3个月宅地空窗期后,9月住宅类用地再次开闸放量,5宗地块将于9月28日集中入市。此次,5宗地块所处地理位置涉及市本级三大区域,分别为南湖区2宗,秀洲区1宗以及经开区2宗。其中,2宗南湖区宅地出让面积共计约7.92万方,1宗秀洲区宅地出让面积约7.21万方,2宗经开区宅地出让面积共计约15.39万方。

另外值得注意的是,除了9月土地市场宅地供应量大增的同时,本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。


这5宗地块最后会拍出什么样的价格,让我们拭目以待!届时腾讯房产嘉兴站将进行同步直播,敬请关注!



首页 - 腾讯房产嘉兴站 的更多文章: