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摘要: 未来南京每个区域都将有自己的“新街口”。

大爆发 ! 未来南京还有31家商业体将开业 出门就能shopping!

今年南京可谓是商业的爆发年,每隔一段时间就有个综合体传出消息,而很多都集中在今年下半年到明年这段时间开业。商业遍地开花,未来每个区域都有自己的“新街口”。


据腾讯房产南京站不完全统计,南京前三个季度除了雨花客厅E-PARK、绿地缤纷广场等少数社区商业开业之外,四季度以及2018年还将有31家商业综合体开业,商业总体量超360万㎡(很多数据还未统计到,实际不止这个数,)这还不包括普通的商业街。

江北


就目前数据来看,今年四季度23家项目当中,江北区域就揽下8家。其中新弘阳广场的商业体量达到55万方,红星美凯龙家居生活广场以及兴地美利广场也分别达到20万和16万方。反观前几年江北的商业相对缺乏,近年来,随着南京城市的发展、江北入住率升高以及江北商业项目的蓄力开发,江北的商圈正在逐渐形成,江北新区的设立更加推动了江北商业的发展,未来两年,江北商业或将迎来爆发。


兴地美利广场

预计开业时间:2017年10月

商业体量:16万方

由四层局部五层7万多㎡的购物中心, 120m长的双首层商业步行街、精装小公寓、商务酒店和近100m高的A级写字楼集合而成,地下配有近10000㎡大型生活超市和1000多个机动停车位。


红星美凯龙国际家居生活广场

预计开业时间:2017年10月

商业体量:20万方

红星美凯龙国际家居生活广场位于浦口大道南京工业大学对面,总投资额达15亿元。项目建成后将不仅涵盖一站式的家居生活产品,同时还会建成满足周边居民、白领等工作人员日常所需的新型城市商业综合体。


金盛田广场

预计开业时间:2017年10月

商业体量:8.7万方

作为金盛田阳光青城项目的底商,金盛田广场将引进大型的生活超市、江浦最大的电影院、大型的儿童娱乐、精品餐饮、零售、生活配套等,能满足周边消费群的一站式社区型综合业态。


南京幸福里睦邻街区

预计开业时间:2017年12月

商业体量:8万方

南京幸福里睦邻街区位于江浦巩固安置房片区的社区型商业幸福里。睦邻街区由浦口康居集团建设,委托智儒商管公司招商运营。


荣盛莉湖生活广场

预计开业时间:2017年10月

商业体量:6万方

荣盛莉湖广场作为荣盛莉湖春晓住宅项目的商业配套,地面共4层,将打造成一座生活广场,集餐饮、生活卖场、电影院、KTV、婚庆馆等业态于一体的社区商业综合体,在楼层分布上共4层,每层近15000㎡,其中一层定位婚庆层,一层定位儿童层,一层定位生活层,还有一层打造主力店。


新弘阳广场

预计开业时间:2017年底

商业体量:55万方

55万方的弘阳广场是弘阳商业综合体的代表之作,位于南京国家级江北新区。新弘阳广场整体定位为:双Mall+主题乐园,商业mall和家居mall双核联动优势互补。全面升级的后的弘阳广场,突破传统购物中心思维,为顾客带来一站式,全业态的独特消费体验,将成为南京新型商业综合体的标志之一。


明发新城天街

预计开业时间:2017年下半年

商业体量:3万方

明发新城天街预计2017年下半年营业。拥有3万平方,打造江浦第一家家庭型购物中心,将引进娱乐,儿童,美食,服装服饰等多种业态,满足周边居民一站式购物需求。


明发财富中心

预计开业时间:2017年底

商业体量:5.2万方

目前明发财富中心项目总建筑面积56万方,体量很大。主要由7栋高楼组成,其中1号楼为200米高的商务写字楼,是目前江北新区在建最高的一栋办公楼;此外还有2栋酒店式公寓、4栋商办公寓以及近5.2万方的综合性商业。


欢乐港

预计开业时间:2018年下半年

商业体量:20万方

欢乐港项目选址于雄州西路和龙津路交汇处的核心地段,作为该区唯一的大型商业综合体,将融入全家欢、全业态、场景式体验概念,打造一座可以玩的合家欢MALL,助力区域商业消费升级。


河西

被誉为南京富人区的河西一向是房价高,但区域商业配套缺乏,唯一大点的仅有中央商场、万达广场,不过现如今也陆续冒出如华灯坊等小型商业综合体,今年四季度还预计有四家商业开业。其中,亚洲最大的购物中心金鹰世界即将在11月18日开业,商业体量达到50万方,此外,江心洲、河西南也将迎来商业。  


金鹰世界

预计开业时间:2017年11月18日

商业体量:50万方

金鹰世界GE·WORLD项目是由金鹰商贸集团投资百亿元打造的亚洲最大商业旗舰综合体,总建筑面积91万㎡,商业面积达到50万㎡,其中购物、生活业态各占50%。值得一提的是,金鹰世界GE·WORLD还推出了全新自场景G·LIFE系列,旗下拥有G·MART、G·TAKAYA、G·CUTE、G·BEAUTY、G·HEALTH、G·BABY六大业态,分别对应超市、书店、宠物、美妆、健康、儿童,以满足全客层的覆盖消费升级人群。此外,金鹰世界GE·WORLD内部还设有空中停车场,方便消费者驾车直达所需楼层。


江岛新天地

预计开业时间:2017年下半年

商业体量:2.9万方

位于江心洲中部的商业购物中心“江岛新天地”,该购物中心面积2.9万平方米,形似一艘巨轮,北倚夹江大桥,东临夹江,紧靠地铁10号线江心洲站。投用后,将成为岛内最潮流的休闲空间,未来将立足岛内,辐射浦口新城、河西等区域,形成集时尚潮流、精致餐饮、艺术文化为一体的综合商业体。 


南京新地西格玛

预计开业时间:2017年10月

商业体量:2.1万方

新地中心三期的名称目前确定为“新地中心·西格玛”,共5层,每层面积约1.3万平方米,总面积约6.6万平方米,其中办公面积约4.5万平方米,其他为服务配套面积。结合项目独特的大平层空间,赋予了西格玛“聚合·分享”的人文理念。“西格玛”将实现融定制商业、联合办公、商务、生活服务配套为一体的未来共享办公空间。


升龙汇金中心

预计开业时间:2018年

商业体量:7万方

项目位于河西板块江东南路与江山大道交汇处,地块东至恒河路,西至江东南路,北至江山大道,南至规划路。南京汇金中心项目规划9大地标建筑群,规划2栋300米超5A甲级写字楼,2栋200米栋甲级写字楼,1座100米精品办公,2栋150米高端公寓,1栋100米精品公寓,1座超五星万豪酒店,以及国际购物中心、时尚消费街区和总部企业TOP级上层会所,更有23000平米中央广场……将“HOPSCA”所能涉及的顶级业态融为一体!


城北


城北商业中,不管是鼓楼紫峰大厦、南京国际广场、凤凰广场,还是玉桥金桥的升级换代,似乎都没有在城北造成比较有影响力的商业核心。10月12日绿地缤纷广场盛大开业,除此之外,四季度以及在明年区域还将有深业滨江、招商燕子矶花园城等商业开业,期待效果。


招商燕子矶花园城

预计开业时间:2018年

商业体量:10万方

燕子矶花园城地块位于经五路与黄河路的交界处,总体量约10万平方米,是城北区域首个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的体验式、花园式“优悦生活中心”,它定位于时尚化、家庭化、邻里化、社交化商业空间,以家庭亲子消费为中心,将成为城北商业新地标。


城南


城南今年9月份雨花客厅E-PARK开业,已经营业的商业中如虹悦城、楚翘城等,还不能完全满足区域需求,位于南站的金轮星立方、证大喜玛拉雅将陆续在年底和明年开业,弥补区域商业不足。


绿国·万象都荟

预计开业时间:2017年

商业体量:3.9万方

绿国·万象都荟凭借项目自身优势、占据南部新城门户,汇聚秦淮片区鼎力客流,辐射30万目标群体,依托10万㎡生活mall,集餐饮、休闲、娱乐等丰富业态于一体的成熟配套。


金轮星立方

预计开业时间:2017年底

商业体量:4.5万方

项目集高铁街铺、挑高创意SOHO、财智办公、时尚商务酒店于一体。星立方的地段得天独厚,建成之后客流量不容小觑。


证大喜玛拉雅

预计开业时间:2018年

商业体量:5.7万方

证大喜玛拉雅是一个地标性的商业综合体,62万方超大体量涵盖了超体验大商业、创客SOHO、5A甲级办公、鎏金旺铺、艺术酒店、酒店式公寓六大创新业态。


城中


众所周知,城中区域一直是南京的商业中心,汇集新街口、珠江路、湖南路、夫子庙等商圈,曾经是南京人最大的购物天堂。据悉,今年年底,区域或将有三家商业开业,其中新城吾悦广场已经确定在今年12月15日开业,中航科技城、银都彩虹城也预计年底开业。


新城吾悦广场

预计开业时间:2017年12月15日

商业体量:4.5万方

湖南路新城吾悦广场位于南京市鼓楼区湖北路和湖南路的交叉口,临近的狮子桥步行街和山西路是南京老城区最繁荣兴旺的商业街区。项目总建筑面积约6.8万平方米,其中地上(7层)3.6万平方米,主要功能为商业,地下(3层)3.2万平方米,主要功能为商业和停车场。商业体量约为4.5万㎡,作为“小而美”的商业体,它集潮流、精致、活力、时尚为一体,是个性潮牌的孵化地,是南京时尚风向标。


中航科技城


预计开业时间:2017年

商业体量:36万方

中航科技城北接中山东路,南邻瑞金路,东靠龙蟠中路,西临解放路,毗邻新街口核心商圈,占地面积40万平,总建筑面积约180万平米,层层绿植退台、全球首个明城墙保护长廊的多元体验购物中心。中航科技城购物中心,地上总建筑面积约11万平米,将打造清奢、潮牌、快时尚、特色零售、没事和休闲娱乐一站式购物中心。


仙林


作为大学城的仙林区域,人文气息浓厚而被赞誉,但是对于商业的发展,仍存在短板。除了已有的金鹰奥莱城、爱尚街区、亚东商业广场之外,今年11月11日,还将有16.8万方的金鹰湖滨天地开业,明年中旬,万达茂也将迎来30万方的商业体。


金鹰湖滨天地

预计开业时间:2017年11月11日

商业体量:16.8万方

金鹰湖滨天地B区总项目面积16万平方米,设有2000个停车位,涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术,餐饮美食,汇聚商业、教育、影院等多种功能,同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套,无轨火车、观光游轮等游乐设施,为城东仙林的商业氛围带来新气象。


万达茂

预计开业时间:2018年6月1日

商业体量:30万方

仙林湖区域的万达茂,这个万达集团投资150亿打造的南京首个万达茂,涵盖了东方文化主题乐园、万达广场、国际街等。建成后,将成为辐射200公里都市圈的新中心。集文化、旅游、商业、商务、人居五位为一体。有望在2017年底投入使用。

 

溧水高淳


溧水区域一直没有什么大型的购物商业,除了一些小型的综合体之外,据悉明年万达茂也将迎来开业,此外,南京海伦城市广场、时代国际广场、悦居商业广场商业综合体也将迎客,星巴克、麦当劳等知名品牌都将进驻溧水。高淳今年预计也有高淳万悦城、南京中杭邻里购物中心、红太阳·1989街区三家开业。


溧水万达广场

预计开业时间:2018年12月31日

商业体量:未知

溧水万达广场总占地面积约70万方,涵盖了住宅、商业、商铺、步行街、shoppingmall等等,预计2018年开业。


上述数据未统计到江宁,此区域商业比其他区域开业早,前两年就有金鹰、景枫等商业体开业,甚至还有人戏称其为“美国华尔街”,但总体来看,区域商业体量不少,江宁人民的“新街口”。

 

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